El dinero de tu edificio
ya no se escapa.
Expensas, cobranza con QR, garita y reservas: todo lo que pasa en tu condominio, visible en una sola pantalla desde tu celular. Diseñado en Bolivia para edificios y urbanizaciones.
Cada quien ve lo suyo. Nadie se queda a oscuras.
Administración, junta, garita, mantenimiento y residentes: todos conectados, cada uno con su pantalla y sus permisos. Sin carpetas que circulan de mano en mano.
Administración
Controlás emisiones, pagos y gastos sin carpetas: tu condominio entero en una pantalla.
Junta Directiva
Rendís cuentas con números claros: cobranza, mora y gastos del edificio, al día, ante cualquier vecino.
Garita y Portería
Sabés quién entra y quién sale: pases QR, placas y visitas registradas, sin cuaderno.
Mantenimiento
Cada falla es una orden con responsable y fecha. Nada se queda en el "ya lo veo".
Residentes
Cada vecino paga sus expensas con QR, reserva la cancha y ve su estado de cuenta desde su celular.
¿Cuánto te está costando el cuaderno?
Si algo de esto pasa en tu edificio, no es mala suerte: es que la información vive en papeles que nadie puede controlar a tiempo.
La mora crece mientras perseguís pagos en un Excel
Cobrás tarde, perdonás recargos y el fondo de reserva se adelgaza mes a mes.
Ves la mora unidad por unidad antes de que crezca, y el sistema concilia cada pago por vos.
La cancha se reserva dos veces el mismo sábado
El cuaderno de reservas arma peleas entre vecinos y nadie controla garantías ni aforo.
Calendario con reglas, horarios, aforo y depósito en garantía. Cero choques, cero discusiones.
Cualquiera entra mientras la garita anota en un cuaderno
Visitas sin registro, placas sin dueño y explicaciones a la junta después del problema.
Cada visita entra con pase QR de un solo uso y cada ingreso queda registrado con hora y placa.
La junta responde con carpetas y promesas
Los vecinos piden números y reciben excusas. Tu credibilidad se gasta en cada asamblea.
Cobranza, gastos y saldos visibles para la junta en una pantalla. Rendís cuentas al instante.
Beneficios que podés contar en Bs.
Nada de promesas genéricas: cada módulo existe para que veas más plata en la cuenta y menos sorpresas en tu edificio.
Ves quién debe, cuánto y desde cuándo
Expensas, multas y saldos por unidad, siempre al día. Sin llamar puerta por puerta.
Nadie reserva la cancha dos veces
Amenidades con calendario, aforo y depósito en garantía. Las reglas las pone el condominio, no el más insistente.
Sabés quién entra a tu edificio
Pases QR de un solo uso, registro de placas y portería en vivo desde cualquier pantalla.
Nada se rompe dos veces
Órdenes de trabajo preventivas y correctivas con responsable, fecha e historial de cada activo.
Compras y proveedores sin papeles sueltos
Órdenes de compra, facturas y pagos encadenados. Cada boliviano con su respaldo.
Varios edificios, una sola pantalla
Torres, urbanizaciones y varias garitas en una sola vista. Tu cartera completa bajo control.
13 módulos. Un solo sistema.
Del cobro de expensas al repuesto de la bomba de agua: cada peso, cada orden y cada acceso vive en el mismo lugar.
Finanzas
Emisiones, pagos, cuotas, cuentas y traspasos.
Estado de Cuenta
Extracto y saldo por unidad, al día.
Unidades y Torres
Alícuotas, propietarios e inquilinos.
Residentes y Vehículos
Quién vive en cada unidad y qué auto mueve.
Amenidades
Catálogo, reservas y calendario con aforo.
Seguridad y Garita
Portería en vivo, pases QR y registro de accesos.
Mantenimiento
Órdenes de trabajo, preventivo y correctivo.
Proveedores
Directorio, facturas y pagos encadenados.
Compras
Órdenes de compra con autorización de la junta.
Activos e Inventario
Activos, insumos y kardex de cada movimiento.
Cajas y Bancos
Cuentas, movimientos y conciliación.
Gastos
Cuentas por pagar visibles para la junta.
Multiagentes IA
Agentes que vigilan tu cobranza y tu garita.
Tu plata entra sola. Tu portón, blindado.
Las dos cosas que más te quitan el sueño: que llegue la cobranza y que no entre nadie extraño. MyCondominio vigila ambas.
La cobranza se paga sola
- QR interoperable de Bolivia
BNB, BCP y Mercantil Santa Cruz. El vecino escanea, paga y listo.
- Conciliación automática
Cada pago queda aplicado a su unidad solo, sin tipear nada ni perseguir comprobantes.
- Cascada de cobros
Multas → mora → expensas extraordinarias → ordinarias. El orden lo define tu reglamento, no el azar.
- Mora con consecuencias
Con 2 o más meses de mora, el sistema bloquea nuevas reservas de amenidades automáticamente.
- Recibos con sello digital
Cada pago genera su comprobante. Nada se pierde en un cajón.
Nadie entra sin que la garita sepa
- Pases QR de un solo uso
El residente autoriza a su visita desde el celular; nadie más puede reusar ese pase.
- Placas y lista negra
La garita registra cada placa y alerta si un vehículo está en lista negra.
- Portería en vivo
Ingresos y salidas con hora y garita, visibles desde cualquier pantalla, en tiempo real.
- Cada garita, auditada
Cada tablet de portería queda vinculada a su garita y a su guardia: todo tiene responsable.
Así paga un vecino sus expensas desde el celular: abre la app, escanea el QR y el pago queda aplicado a su unidad solo.
Agentes que trabajan mientras dormís
No es un chatbot de moda: son agentes especializados que vigilan tu cobranza, tus amenidades, tu garita y tus ascensores, y te avisan cuando hay que actuar.
Agente de Cobros
Liquida expensas, calcula el interés de mora y ejecuta la cascada de cobros. Te dice qué unidad priorizar esta semana y por qué.
Agente de Amenidades
Cuida el calendario de áreas comunes: sin reservas solapadas y con depósito en garantía registrado.
Agente de Mantenimiento
Programa el preventivo de ascensores, bombas y tableros, y vigila el stock de insumos antes de que falte.
Agente de Garita
Valida pases QR, reconoce placas vehiculares y vigila la lista negra del condominio.
Agente del Residente
Responde dudas, envía avisos de expensas y recibe reportes de incidencias de los vecinos.
Tu asamblea, resuelta
El resumen ejecutivo de la gestión —cobranza, mora, gastos y obras— listo para presentar ante la junta sin armarme un Excel la noche anterior.
Verlo en acciónLos agentes de IA asisten a la administración: proponen, alertan y ordenan la información. Las decisiones finales y el manejo de los fondos siempre quedan en las personas autorizadas por tu condominio.
El sistema completo, en orden y a la vista
Presentación de punta a punta de MyCondominio: cobranza con QR, garita, reservas y la app del residente, corriendo en vivo. Sin diapositivas de venta.
Menos de lo que le cuesta a tu edificio un mes de mora
Sin costos ocultos. Sin sorpresas. Cambiás de plan cuando tu condominio crece. Todos los planes incluyen puesta en marcha con migración y soporte en español, desde Bolivia.
Residencial
Tu edificio, torre o condominio chico
- Hasta 50 unidades
- Torres, unidades, alícuotas y residentes
- Emisión de expensas y cobranza con QR
- Estado de cuenta por unidad
- Reservas de amenidades con calendario
- Soporte WhatsApp en horario hábil (respuesta el mismo día)
Empresarial
Administradores profesionales y edificios grandes
- Todo lo de Residencial, más:
- Hasta 200 unidades
- Garita digital: pases QR y portería en vivo
- Mantenimiento con órdenes de trabajo
- Proveedores, compras e inventario
- Cajas y bancos con conciliación
- Multiagentes IA de cobranza y garita
- Soporte prioritario (respuesta en 2 horas hábiles)
Corporativo
Urbanizaciones y carteras de condominios
- Unidades y torres ilimitadas
- Varios condominios en una sola vista
- Multi-garita para urbanizaciones
- Integraciones a medida
- Onboarding con migración completa
- Ejecutivo asignado
Implementación llave en mano
Te entregamos el condominio andando: diagnóstico inicial, parametrización de tu reglamento y cascada de cobros, carga inicial de datos (torres, unidades, residentes, alícuotas y deudas), capacitación por rol —administración y garita—, manual adaptado y acompañamiento por WhatsApp 30 días con tu consultor asignado.
¿Urbanización con varias garitas o administrás varios condominios?
Multi-garita con aislamiento por puerta, cartera completa en una sola vista, integraciones y migración acompañada. Conversemos tu caso.
Resolvemos tus dudas
Sí. El plan Residencial cubre hasta 50 unidades (una torre o un condominio chico) y el Empresarial hasta 200. Para urbanizaciones con varias garitas o carteras de varios condominios está el Corporativo, a medida.
Cada residente entra con su cuenta desde el celular: paga sus expensas con QR, reserva amenidades y ve su estado de cuenta. Sin vueltas al administración por un papel.
QR interoperable boliviano: BNB, BCP y Mercantil Santa Cruz. El pago del vecino queda aplicado automáticamente a su unidad, sin tipear montos ni perseguir comprobantes.
El sistema tiene 8 roles con permisos propios: del SuperAdmin de la plataforma al inquilino. La administración ve las finanzas, la garita ve los accesos, la junta ve los números del edificio y cada residente ve solo su unidad.
En la puesta en marcha migramos tus torres, unidades, residentes y saldos desde el Excel o cuaderno actual. Tu edificio arranca con su historia cargada desde el primer día.
Sí. Pagás 10 meses y usás 12. El ahorro son 2 meses completos al pagar el año por adelantado.
¿Dudas? Escríbenos por WhatsApp +591 69098809
Control de verdad: cada quien, solo lo suyo.
En un condominio, la confianza se demuestra con límites claros: permisos por rol, cajas auditadas y la plata del edificio siempre distinguible de la plata de cada día.
8 roles con permisos propios
Nadie ve más de lo que le toca: la administración maneja las finanzas, la garita los accesos, la junta los números del edificio y cada residente solo su unidad. Cada acción queda a nombre de quien la hizo.
Aislamiento por condominio
Los datos de tu edificio nunca se mezclan con los de otro. Cada condominio vive en su propio espacio, con su gente y sus números.
El fondo de reserva, intocable
Separado de la caja diaria y visible para la junta. La plata del edificio no se disfraza de gasto chico.
Arqueo ciego y auditoría
La caja cuadra sin ver el saldo previo y cada movimiento queda registrado con su responsable. Cero confianza a ciegas.
Tu condominio en orden. Vos, tranquilo.
Cada mes con el cuaderno y el Excel es dinero que se escapa por la puerta de al lado. Agendá una presentación personalizada de tu condominio y mirá tu edificio funcionando en pantalla.
Respuesta el mismo día · Sin spam · Sin trial de 14 días